주담대 4억 금리 0.5% 차이 별거 아닐까? 30년 월 상환액과 총이자 계산해보니

주택담보대출 4억원을 알아보고 있다고 가정해보겠습니다. 한 은행에서는 금리 연 4%를 안내합니다. 다른 은행에서는 연 4.5%를 제시합니다. 차이는 0.5%포인트입니다. 처음에는 큰 차이가 아니라고 생각할 수 있습니다. 그런데 대출기간을 30년으로 설정하고 월 …

일본 여행을 준비하면서 하루 예산을 정할 때가 있습니다. 친구 셋이서 일본에 간다고 가정해보겠습니다. 한 명이 먼저 말합니다. “하루에 1만 엔 정도면 충분하지 않아?” 다른 친구들도 크게 반대하지 않습니다. 항공권과 숙소는 …

5년 전 주택담보대출을 받았습니다. 당시에는 고정금리를 선택했습니다. 매달 내는 돈도 어느 정도 예상할 수 있었고, 금리가 움직여도 당장 영향을 받지 않는다는 점이 마음에 들었을 겁니다. 그런데 어느 날 은행에서 금리 …

일본 여행 마지막 날이었습니다. 지갑에 남은 엔화를 꺼내봤습니다. 100엔짜리 몇 개. 10엔짜리 몇 개. 그리고 언제 받았는지 기억도 나지 않는 작은 동전들. 한국에 돌아가면 당장 쓸 일이 없을 것 같아 …

주택을 계약했습니다. 은행 상담도 받았습니다. 필요했던 주택담보대출은 4억원. 심사를 거쳐 원하는 금액이 가능하다는 안내까지 받았습니다. 이제 잔금일만 기다리면 될 것 같았습니다. 그런데 며칠 뒤 대출금리가 움직였다는 이야기를 듣습니다. 여기서 갑자기 …

일본 여행 둘째 날쯤 되면 처음 계획했던 일정과 실제 움직임이 조금씩 달라집니다. 아침에는 괜찮았습니다. 숙소에서 나와 첫 번째 장소를 보고, 점심을 먹고, 또 걸었습니다. 지도에는 다음 장소까지 별로 멀지 않다고 …

집을 알아보다가 계산기를 켜게 되는 순간이 있습니다. 집값에서 가지고 있는 현금을 빼보니 대출이 4억원 정도 필요합니다. 그런데 여기서 궁금해집니다. “주담대 4억을 받으려면 연봉이 대체 얼마여야 하지?” 연봉 5천만원이면 될까요? 7천만원이면 …

일본 여행 마지막 날 아침이었습니다. 체크아웃까지 한 시간 정도 남았습니다. 친구들은 이미 준비를 거의 끝냈습니다. 옷은 캐리어 안에 들어갔고 충전기도 챙겼습니다. 바닥에 널려 있던 짐도 전부 사라졌습니다. 그런데 제 침대 …

주택담보대출 승인이 나왔습니다. 은행에서 예상 한도도 들었습니다. 잔금일까지는 아직 2주 정도 남았습니다. 그런데 예상하지 못했던 돈이 필요해졌습니다. 가전과 가구를 사야 하고 이사비도 필요합니다. 그래서 신용대출을 알아봅니다. 한도도 나옵니다. 여기서 갑자기 …